佳明集团控股拟52.5亿港元出售四个数据中心项目的整个组合

   

　　（01271）公布，于本公布日期，Wellford Properties尚未与潜在买方就潜在交易订立任何最终协议，且独家期已于2025年9月15日结束。

　　于2025年9月22日，公司与一名有意买方订立了一份不具法律约束力的指示性条款书，据此，公司拟出售，而该名有意买方或其指定的任何联属公司拟收购集团四个数据中心项目的整个组合，其中将包括于内部重组后收购 Wellford Properties Holdings Limited（WPHL）的全部股权（WPHL出售事项），以及收购伟丰置业有限公司（伟丰）的全部股权（统称“潜在出售事项”）。于本公布日期，WPHL及伟丰均为集团的全资附属公司。潜在出售事项须待双方签署最终买卖协议以及磋商及协定协议条款后方可作实。潜在出售事项的总潜在代价为52.5亿港元。

　　作为交易的一部分，预计于签署最终买卖协议后，WPHL将立即进行内部重组，借此持有以下公司（目标集团）的全部股权：炜创有限公司，一家根据香港法律注册成立的公司，主要从事持有及出租名为iTech Tower 2的数据中心；悦基发展有限公司，一家根据香港法律注册成立的公司，主要从事发展名为iTech Tower 3.1的数据中心；金达富有限公司，一家根据香港法律注册成立的公司，主要从事发展名为iTech Tower 3.2的数据中心；及佳明汇讯数据中心有限公司，一家根据香港法律注册成立的公司，主要从事提供数据中心场地和设施。

　　同时，伟丰（一家根据香港法律注册成立的公司并由WPHL全资拥有，主要从事持有及出租名为iTech Tower 1的数据中心）将从WPHL剥离。

　　公告称，集团目前收到有意买方的条款书，磋商收购集团持有的全部四个数据中心。董事会认为，本针对整个数据中心资产组合的单一、综合交易的要约旨在更具战略优势，并为集团去杠杆目标带来更大确定性及价值。若潜在出售事项得以实现，预计其大部分所得款项净额将用于偿还集团的银行借款，从而减少其大部分债务、降低其财务成本，并能够将财务资源重新分配至未来的发展及增长机遇。因此，董事会认为订立条款书及潜在出售事项（如得以实现）当前符合且将会符合公司及其股东的整体利益。